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政策法規 天津：出臺新政 支持住房租賃市場
????本報訊（記者 陳璠）為加快培育和發展我市住房租賃市場，支持承接北京非首都功能疏解、“海河英才”行動計劃、新動能引育五年行動計劃、濱海新區高質量發展等發展戰略，更好滿足重點產業人員、引進人才、新市民等群體租房需求，日前，市住房城鄉建設委、市財政局印發《天津市中央財政支持住房租賃市場發展試點資金使用管理辦法》，提出對新建、改建、盤活等方式籌集的租賃住房進行獎...
2021年05月06日 11:14:51 -
政策法規 天津購房新規來了
??4月9日，天津市規劃和自然資源局發布，“關于開展商品房交房即交證活動”的通知。為解決群眾最關心、最直接、最現實和最急、最盼的問題，天津將不動產登記服務延伸至房地產開發企業，全面開展天津市商品房“交房即交證”活動，即商品房交付購房人的同時，購房人即可領取不動產權屬證書。根據該通知，凡有意愿開展“交房即交證”活動的房地產開發企業，均可與天津市規劃和自然資源局進行...
2021年04月15日 11:10:55 -
政策法規 買房必須知道的房價構成要素
??房價有5大核心構成要素：房價=土地成本+建安成本+所交納的各種稅費+運營成本+企業的利潤以上構成要素分別占房價多少比例？1、土地成本：土地出讓金的成本占到房價的40%左右。2、建安成本：主要包括建筑設計建造、景觀綠化、配套等，占到約30%。3、企業的運營成本：主要包括企業的管理成本、營銷成本以及財務成本等等，占到約8%。4、房地產企業所交納的各種稅費：企業的...
2021年04月12日 13:19:32 -
政策法規 三月樓市整體成交上升，三線城市升幅顯著
?? 三月樓市整體成交同環比均升。分城市來看，三線城市升幅顯著，為139.3%，二線升幅為109.38%，一線升幅為112.2%。監測城市庫存總量環比下降2.61%，深圳降幅較大。整體供求量同比增加，整體均價和出讓金較去年同期上漲；房企融資類型以銀行貸款為主，拿地城市主要集中在紹興、蘇州、寧波等城市?！?政策：兩會強調“房住不炒”，實現“三穩”目標；成都發布...
2021年03月31日 10:53:01 -
政策法規 天津樓市新政或要靴子落地！
?? 上月，市住建委召開了房地產市場政策宣講會，會議基本內容也在市人民政府官方網站上公開。首先，會上特別對“重點支持人員”購房政策進行了重點講解，并指導各區加強該政策的運用，讓來天津創業發展的外地人住有所居。其實，從去年下半年開始，天津就有各種購房新政的放風。之前紅橋區也網傳過“紅橋區在外企業或本土企業職工在津繳納社保一個月以上即可購房”的政策，但都沒有得...
2021年03月25日 15:06:25 -
政策法規 天津全年宅地分3批集中統一出讓？青島已官宣......
?? 今天小編在網上看到了一則消息，傳說有一個紅頭文件，關于天津全年宅地出讓情況的通知，該文件名為《市規劃資源局關于做好2021年住宅用地集中出讓有關工作的通知》，稱： 2021年度住宅用地出讓情況進行調整 1、集中發布出讓公告 全市原則上全年不超過3次，時間間隔和地塊數量要相對均衡。 2、集中組織出讓活動 同批次公告出讓的土地以掛牌方式交易的，應當...
2021年02月25日 11:51:37 -
政策法規 2021年最新文件來了 這些內容與房地產相關
??2月21日，《中共中央 國務院關于全面推進鄉村振興加快農業農村現代化的意見》，即2021年中央一號文件正式發布。全文共5個部分，包括：總體要求、實現鞏固拓展脫貧攻堅成果同鄉村振興有效銜接、加快推進農業現代化、大力實施鄉村建設行動、加強黨對“三農”工作的全面領導。文件指出，民族要復興，鄉村必振興。要堅持把解決好“三農”問題作為全黨工作重中之重，把全面推進鄉村振...
2021年02月23日 14:59:16 -
政策法規 京滬深加碼“租金貸”管控
??2月4日，上海市住房和城鄉建設管理委員會等十部門聯合下發《關于進一步整頓規范本市住房租賃市場秩序的實施意見》。其中《意見》對開立監管賬戶方面提出，住房租賃經營機構收取租金和押金，應當由承租人直接存入監管賬戶；在嚴控租金貸款業務方面提出，未開展個人“租金貸”業務的住房租賃經營機構，原則上不得新增該項業務。對此，無論是2月1日深圳市住建局發布的《關于開展住房租賃...
2021年02月06日 12:44:47 -
政策法規 重磅方案公布 戶籍、土地改革再提速！
??近日，中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發《建設高標準市場體系行動方案》（以下簡稱《方案》）?！斗桨浮窂氖袌鲶w系基礎制度、推進要素資源高效配置、改善提升市場環境和質量、實施高水平市場開放、完善現代化市場監管機制等方面提出51項具體措施，涉及知識產權保護、市場準入、個人破產制度、反壟斷與反不正當競爭等改革難點、盲點?！斗桨浮访鞔_，通過五年左右的努力，基本建成統一開...
2021年02月04日 16:57:37 -
政策法規 北京長租公寓監管出 “租金貸”新規
??頻繁“爆雷”的長租公寓，迎來了監管新規。2月2日，北京市住建委、市市場監管局、市金融局、市委網信辦、北京銀保監局聯合印發《關于規范本市住房租賃企業經營活動的通知》，首次明確禁止“長收短付”，嚴控“租金貸”撥付對象，承租人申請的“租金貸”資金不得撥付給住房租賃企業，只能撥付給個人。新規將于2021年3月1日起正式實施。亮點1：“租金貸”只能撥付給個人以分期月付...
2021年02月03日 13:56:39